Settori
Turismo & ristorazione
Alberghi, esercizi pubblici e affittacamere caratterizzano l’Alto Adige e hanno questioni fiscali tutte proprie. La accompagniamo dalla pianificazione della stagione alla contabilità corrente fino al passaggio dell’attività.
Settore
Questo è importante per Lei
Un’azienda turistica è un’impresa con un elevato impiego di personale, ricavi stagionali e spesso grandi investimenti in immobili e arredamento. A ciò si aggiungono obblighi di comunicazione verso comune e autorità e programmi di agevolazione provinciali legati a scadenze e condizioni.
Molte aziende sono imprese familiari, in cui patrimonio privato e patrimonio aziendale sono strettamente legati. Assistiamo hotel, ristoranti, bar, affittacamere e appartamenti per vacanze, tenendo d’occhio sia gli adempimenti correnti sia lo sviluppo a lungo termine dell’azienda.
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Alberghi ed esercizi pubblici
Per alloggio, ristorazione e servizi aggiuntivi il trattamento IVA può variare. Verifichiamo quali prestazioni vadano considerate autonome o accessorie e come fatturare correttamente le offerte a pacchetto.
I corrispettivi giornalieri vengono memorizzati elettronicamente e trasmessi all’Agenzia delle Entrate. Ci assicuriamo che sistema di cassa, contabilità e fatture coincidano, ed elaboriamo i Suoi dati in modo che possa confrontare occupazione, costi del personale e redditività per stagione.
Affittacamere e appartamenti per vacanze
Chi affitta camere o appartamenti agli ospiti deve innanzitutto chiarire se si tratta di locazione privata, di affittacamere ai sensi della normativa provinciale o già di attività d’impresa. Da ciò dipendono tassazione, obbligo IVA e previdenza sociale.
Per le locazioni brevi da parte di privati è possibile, a determinate condizioni, optare per un’imposta sostitutiva sui canoni (cedolare secca). Per gli alloggi locati a fini turistici è inoltre obbligatorio un codice identificativo nazionale (CIN). Esaminiamo la Sua situazione e Le indichiamo quale regime si applica e quali obblighi comporta.
Imposta di soggiorno e obblighi di comunicazione
Le strutture ricettive riscuotono dagli ospiti l’imposta di soggiorno e la versano al Comune. A ciò si aggiungono la comunicazione degli alloggiati alla Questura e le comunicazioni statistiche. Errori o ritardi possono comportare sanzioni.
La aiutiamo a definire responsabilità e flussi di dati per l’imposta di soggiorno e a riconciliare gli importi con la contabilità. In questo modo ricavi e somme da riversare possono essere distinti in modo trasparente.
- Riscossione e versamento dell’imposta di soggiorno
- Comunicazione degli ospiti e rilevazioni statistiche
- Coordinamento con il sistema di cassa e la contabilità
Investimenti, agevolazioni e personale
In Alto Adige ristrutturazioni, ampliamenti e riqualificazioni energetiche sono spesso sostenuti da contributi provinciali e agevolazioni fiscali. I programmi cambiano regolarmente e spesso richiedono che la domanda sia presentata prima dell’inizio dei lavori. Prima dell’investimento verifichiamo le possibilità esistenti e accompagniamo finanziamento e ammortamento.
Lavoratori stagionali, apprendisti e collaboratori dall’estero sollevano questioni specifiche su contratti, alloggio, vitto e paghe. Il nostro servizio paghe conosce i contratti collettivi del settore turistico e si occupa di assunzioni e cessazioni, elaborazione dei cedolini e comunicazioni agli enti previdenziali.
Passo dopo passo
Come collaboriamo
Conoscenza dell’azienda
Discutiamo dimensioni, struttura e andamento stagionale della Sua azienda e chiariamo quali norme si applicano a Lei.
Prima della stagione
Pianifichiamo con Lei personale, liquidità e investimenti futuri e verifichiamo le agevolazioni prima della firma dei contratti.
Durante l’anno
Ci occupiamo di contabilità, buste paga e adempimenti e Le forniamo regolarmente una panoramica dei Suoi numeri.
Dopo la stagione
Analizziamo con Lei la stagione, redigiamo bilancio e dichiarazioni fiscali e discutiamo cosa dovrebbe cambiare per l’anno successivo.
Domande frequenti
Risposte su locazione, imposta di soggiorno, investimenti e successione.
Quando l’affitto di camere diventa un’attività d’impresa?
Dipende, tra l’altro, dal numero di camere o appartamenti, dai servizi aggiuntivi offerti e dall’organizzazione. Se ad esempio vengono offerti colazione, pulizia o reception come in un hotel, molti elementi indicano un’attività d’impresa. Esaminiamo il Suo caso sulla base delle norme provinciali e statali.
L’imposta di soggiorno deve comparire nelle mie fatture?
L’imposta di soggiorno è riscossa per conto del comune e non è soggetta a IVA. Dovrebbe essere indicata separatamente in fattura o sulla ricevuta, affinché non confluisca nel Suo fatturato. Coordiniamo l’esposizione con il Suo sistema di cassa.
Quali agevolazioni esistono per la ristrutturazione di un hotel?
A seconda del progetto possono entrare in considerazione contributi provinciali, agevolazioni fiscali per ristrutturazione ed efficienza energetica e finanziamenti agevolati. Quali programmi siano attualmente aperti e a quali condizioni lo verifichiamo al momento della progettazione. È importante rivolgersi a noi per tempo, perché molte domande devono essere presentate prima dell’inizio dei lavori.
Come preparo il passaggio alla generazione successiva?
Un passaggio dovrebbe essere pianificato con alcuni anni di anticipo. Occorre chiarire la forma del trasferimento, le conseguenze fiscali per cedente e cessionario, la tutela dei fratelli e sorelle che non subentrano e il finanziamento. Accompagniamo questo processo insieme al notaio ed eventualmente alla banca.
Parliamo del Suo progetto.
Fissi un primo colloquio senza impegno a Merano, a Laces oppure online.